Vivir en un fraccionamiento privado o departamentos tiene beneficios, como la seguridad para tu familia y la garantía de que todos los servicios funcionen adecuadamente. Para que esto ocurra hay algunas reglas que no debes pasar por alto. Una de las más importantes es el pago de la cuota de mantenimiento.
Muchas personas se niegan a pagar sus cuotas porque simplemente no ven la utilidad de éstas o porque creen que los costos son excesivos. Por ello es muy importante que sepas cuáles son los beneficios que debe brindarte la administración del condominio, a cambio de la cuota de mantenimiento.
Limpieza:
Para que tu condominio esté en condiciones óptimas, la administración debe asegurar la limpieza de las áreas comunes como los jardines, estacionamientos, calles internas y área de juegos. De igual forma debe estar garantizada la recolección de basura, por lo que los contenedores y cestos que se encuentren en las áreas comunes, deben estar siempre en buenas condiciones.
En caso de que en tu condominio haya alberca y/o salón de eventos, la cuota de mantenimiento también garantiza la limpieza de estas áreas.
Seguridad:
El pago de la cuota debe brindar a los colonos la seguridad del condominio. Esto abarca desde los aspectos técnicos, como el buen funcionamiento de los portones de entrada y salida, el sistema interno de vigilancia (que puede ser mediante cámaras o alarmas), el alumbrado de las calles internas y el buen funcionamiento de elevadores (en caso de haberlos), hasta el sueldo de los vigilantes.
Además se debe asegurar que las tomas de agua en caso de incendio, los extintores y los botiquines de emergencia en áreas como albercas y terrazas, están siempre a la mano y en buen estado.
Áreas verdes:
Recuerda que para mantener los espacios verdes, los jardines y las plantas ornamentales se necesita agua, poda, fertilizantes y manos que trabajen en el cuidado de árboles y plantas.
Las cuotas de mantenimiento también te aseguran la belleza y cuidado de tu hogar.
Servicios:
La administración debe garantizar a los colonos el alumbrado de las calles internas y las entradas y salidas del condominio, el agua para uso común y el mantenimiento que se le da a muros, portones, reparaciones de áreas comunes, calles, etc.
Además, en caso de necesario: fumigaciones, lavado de tinacos y reparaciones de las bombas de agua
El pago de las cuotas de mantenimiento es de suma importancia para que los habitantes de un condominio o complejo gocen de la tranquilidad, la seguridad y la comodidad plena de su hogar.
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