Si deseas adquirir una vivienda pero tus ahorros y créditos no son suficientes, no te preocupes, existe una opción que se llama crédito mancomunado en el cual dos personas pueden participar para obtener el financiamiento para una vivienda.
Con un crédito mancomunado las personas tienen la oportunidad de obtener un crédito mayor al que tendría de manera individual por lo que podrán adquirir una mejor vivienda.
¿Quien puede tramitar un crédito mancomunado?
Los créditos mancomunados generalmente son solicitados por parejas, sin embargo, también es posible obtener un crédito con familiares muy cercanos como padres e hijos, aunque dependerá de los requisitos de la institución con quien se haga el trámite.
Tanto el Infonavit como el Fovissste sí solicitan que las personas que hagan el trámite tengan que ser casadas, por lo que piden el acta de matrimonio para iniciar con el proceso.
Algunas instituciones privadas como los bancos no precisan de este requisito y también hacen los trámites con parejas no casadas y entre padres e hijos.
¿Como funciona un crédito mancomunado?
Las dos personas firmarán el contrato del crédito, pero será una la que quede como acreditado y será quien tenga un mayor ingreso y por lo tanto un mayor aporte, la otra persona quedará como co-acreditado. Sin embargo, ambos tienen las mismas responsabilidades y beneficios y cuando el crédito sea liquidado ambos serán dueños de la propiedad con los mismos derechos.
Solicitar este tipo de créditos es similar a solicitar un crédito individual, sin embargo, es importante consultar los requisitos de cada institución para asegurarse con cumplir con los mismos.
Escribir comentario