Debe tener servicios básicos como(electricidad, agua, drenaje, recolección de basura, alumbrado público).
Para garantizar que el Infonavit podrá recuperar su inversión si algo pasa (por ejemplo, que el comprador abandone el crédito y el instituto tenga que revender el
inmueble) la casa debe garantizar una vida útil de por lo menos los siguientes 30 años.
La casa tiene que encontrarse fuera de alguna zona de riesgo, por ejemplo: áreas que se inunden con las lluvias. Tampoco podrá venderse con este crédito una casa
cerca de depósitos de combustibles, ductos o rellenos sanitarios; además de aquellas que estén construidas sobre barrancos o fallas geológicas.
Ser de uso exclusivamente habitacional.
Debe tener tecnologías de ahorro de energía. Puede ser desde paneles solares, WC ahorrador de agua, etc.
Debes tener escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad, y actualizado el pago de agua y predial.
No puede estar hipotecada en alguna otra institución, por ejemplo que la hayas puesto en garantía para algún préstamo bancario.
Debe tener un avalúo vigente al momento de solicitar el crédito.
Al hacerle un dictamen técnico, debe obtener al menos 70 puntos de calificación.
Para el comprador, tiene que ser su primera hipoteca como crédito individual
La casa debe tener escuelas, hospitales, transporte público, tiendas, mercados, etc.
Los materiales con los que fue construida deben ser de buena calidad y en buen estado.
Escribir comentario