La valuación de bienes raíces, llamada también valoración o avalúo, es un proceso mediante el cual, una persona experta en la materia, hace el análisis de las características de una propiedad, para determinar el precio en el cual puede ser vendida o alquilada.
En este proceso, el experto tiene en cuenta características tangibles e intangibles que afectan el valor del inmueble.
Los aspectos que agregan o reducen el valor de una propiedad son:
- Área o ubicación del inmueble.
- Número de habitaciones que tenga.
- Servicios con los que cuente.
- Si cuenta con jardín y el espacio que este tenga.
- Si es espacio de la sala y espacios de recreación son amplios y confortables.
- Valorización o plusvalía que pueda adquirir con el tiempo.
- Si es de tipo comercial o residencial.
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